Tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation de l'acheteur. Hotte, Cuisinière, réfrigérateur , Laveuse, Sécheuse, Cabanon, Lustres, Stores, Combustion lente, Système Solaire 10 Panneaux, Borne pour voiture Électrique.

Meubles et effets personnels. Support en bois pour les fleurs, système météorologique

$67,600

$282,000

S'étendant sur environ 1 237 904 pi², soit 28,53 acres, ce
vaste domaine offre espace, tranquillité et intimité. Le
terrain généralement plat se prête à différents projets et
permet de profiter pleinement de la nature et des
installations déjà en place.

La propriété est aménagée pour favoriser un mode de vie
plus autonome : immense potager, arbres fruitiers,
poulailler, eau potable, panneaux solaires et sapinière
fréquentée par les chevreuils. Un environnement idéal pour
les amateurs de jardinage, de plein air, de petits projets
agricoles de culture et élevage ou simplement pour ceux qui
souhaitent vivre davantage au rythme de la nature.

La rivière Sauvage traverse directement la propriété et
permet de profiter de la pêche, du kayak et du canot, avec
possibilité de poursuivre jusqu'au lac Kaiagamac.

Plusieurs sentiers aménagés sillonnent également le domaine
et se prêtent notamment au VTT, à la raquette, à la
randonnée et à l'équitation. La propriété offre ainsi un
accès privilégié à une multitude d'activités de plein air.

La maison ancestrale a conservé son charme d'origine avec
ses poutres apparentes et son escalier d'origine. Restaurée
et améliorée au fil des ans, elle offre notamment une salle
de bain et une salle d'eau rénovées. Elle a également été
déplacée sur une fondation de béton il y a plusieurs
années. Les installstions septiques sont récentes.

Une annexe à la maison a été aménagée récemment avec
cuisinère au bois. Offrant un espace supplémentaire
convivial et paisible.

Le garage idsolé détaché de 24 x 24, construit en 2021,
offre un espace polyvalent pour véhicules, VTT,
équipements, outils ou projets personnels.

Le zonage et la superficie du terrain offrent également un
potentiel intéressant pour différents projets et vocations,
sous réserve des normes et autorisations applicables. Selon
les informations disponibles, certains usages agricoles et
de production peuvent être permis, notamment la culture,
l'élevage, l'horticulture et la production en serre. Les
chenils sont cependant exclus. Le zonage permet également
la location temporaire.

Avec sa rivière, ses 28,53 acres, son potentiel
d'autosuffisance, ses installations déjà en place, ses
sentiers, sa faune et sa maison ancestrale pleine de
caractère, cette propriété offre un mode de vie rare,
combinant grands espaces, nature et possibilités.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès
des autorités compétentes relativement au zonage, aux
usages permis, aux droits et restrictions applicables ainsi
qu'à la faisabilité de tout projet envisagé sur la
propriété.