773 Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny), QC J6A

$1,598,000

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1978
MLS: 27359561

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Description

Splendide maison de Prestige située à Repentigny sur le bord de l'eau avec possibilité de bachelor ou intergénérationnel, il suffit d'ajouter une cuisine et le tour est joué! Cette propriété clés en main ayant subit plusieurs rénovations de qualité supérieure vous offrira tout le confort souhaité dans un environnement luxuriant. Voir l'addenda pour la suite...RARE SUR LE MARCHÉ, À NE PAS MANQUER!

Evaluation municipale du terrain

$259,900

Evaluation municipale du batiment

$500,500

Addenda

Un Cadre de Vie idyllique : Imprégnez-vous de la beauté et
de la tranquillité qu'offre cet emplacement extraordinaire.
Les amateurs de sports nautiques apprécieront
particulièrement l'accès direct à une eau navigable,
permettant des escapades en kayak ou en bateau directement
depuis leur jardin. L'abondance d'arbres matures confère à
la propriété une atmosphère paisible et un cadre
naturellement magnifique.

Rénovations et améliorations : Cette résidence a bénéficié
d'un programme de rénovation attentif et de mises à niveau,
assurant confort et modernité :

- Système de son intégré sur les 3 étages (2009)
- Planchers radiants (2009-2022)
- Gouttières chauffantes pour un entretien réduit (2009)
- Deux salles de bains luxueusement rénovées (2022)
- Cuisine entièrement modernisée avec finitions haut de
gamme (2023)
- Installations prévues pour deux voitures électriques

Et bien d'autres améliorations à découvrir!

Nous vous invitons à consulter la déclaration du vendeur
pour une liste détaillée des rénovations et des
améliorations apportées.

Cette demeure est prête à vous accueillir; une véritable
clé en main pour ceux qui cherchent excellence et
exclusivité.

Occupation flexible

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.1 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.1 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	19.6 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.6 x 17 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	10 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	12.1 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	8.2 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	15.1 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	14.3 x 29.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	20.6 x 28.4 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.10 x 8.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.1 x 18.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	15.3 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	6.8 x 8.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	23.4 x 12.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	15.2 x 13.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	10.5 x 8.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	32.6 x 9.4 P	Sous-sol	Bois
Cave à vin	13.1 x 8.9 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	19934.8 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6657 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 683 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé, Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité, Propane
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Autre, Brique, Pierre
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

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