812 Rue Salvador, Repentigny (Repentigny), QC J5Y

$515,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1983
MLS: 22051286

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Description

Superbe propriété située à Repentigny, dans un quartier paisible, à proximité de tous les services et commodités, avec un accès rapide aux autobus ainsi qu'au train de l'Est. Cette propriété clé en main, très spacieuse, offre 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol ainsi qu'un bureau avec la possibilité d'aménager une 2e salle dans l'atelier selon vos besoins.Vous serez charmé par sa grande cour intime avec piscine et spa, idéale pour profiter des beaux jours.

Inclue

Cadre Paris dans l'entrée, luminaires, rideaux et pôles, micro-onde - hotte, thermopompe murale 2021, lave-vaisselle, pisicine et accessoires 2024, thermopompe de piscine, spa 2016, turbine de plafond, système d'alarme non relié.

Evaluation municipale du terrain

$210,200

Evaluation municipale du batiment

$229,800

Addenda

Fonctionnelle, accueillante et bien située, cette propriété
représente une excellente occasion de devenir propriétaire
dans un secteur où il fait bon vivre.

Une propriété offrant un excellent équilibre entre
tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodité.

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Les vendeurs se font construire et préfèrent signer l'acte
de vente dans un délai de 30 jours et libérer la maison
autour du 15 décembre 2026. Parfait pour déballer vos
cadeaux de Noël dans cette maison !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.0 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.5 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.2 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.11 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.9 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	10.4 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.3 x 12.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 12.8 P	Sous-sol	Parqueterie
Bureau à domicile	16.5 x 11.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	16.5 x 13.0 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.01x10.85 M
La Taille Du Lot	537.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3320 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3267 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 268 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE