Façade
Façade
Cour
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Balcon
Balcon
Balcon
Cour
Cour
Cour
Façade
Façade
Cour
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Balcon
Balcon
Balcon
Cour
Cour
Cour

Vendu

8314 Av. Henri Julien, Montréal (Villeray, QC H2P

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1930
  • MLS: 14282470

Description

Rareté dans Villeray! Condo divise doté d'une cour et d'une terrasse PRIVATIVE et ensoleillée, niché sur l'une des plus belles rues du quartier. L'immeuble, par sa magnifique façade des années 1930, a un cachet sublime. Le condo se déploie sur deux étages et propose un aménagement chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher et une aire de vie ouverte à l'arrière, baignée de lumière naturelle. La cour permet le stationnement d'une voiture. Un sous-sol partiellement aménagé offre un espace supplémentaire précieux. Proximité du metro, des services et commerces!

Inclue

Thermopompe murale Hotte de cuisine Luminaires Meuble de range PAX ikea dans la 2e chambre Toile dans les fenêtres des chambres Pôle Meuble dans le vestibule

Exclue

Luminaire 2e chambre et salon, Tous les électros

Addenda

Rareté dans Villeray! Condo divise doté d'une cour et d'une
terrasse PRIVATIVE et ensoleillée, niché sur l'une des plus
belles rues du quartier. L'immeuble, par sa magnifique
façade des années 1930, a un cachet sublime.

Le condo se déploie sur deux étages et propose un
aménagement chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée,
deux chambres à coucher et une aire de vie ouverte à
l'arrière, baignée de lumière naturelle.

La cour permet le stationnement d'une voiture.

Un sous-sol de 6 pieds partiellement aménagé offre un
espace supplémentaire précieux. Le tiers aménagé peut
servir de chambre d'amis, de bureau à domicile ou de salle
familiale selon vos besoins.

Profitez d'un accès facile à tous les attraits de Villeray,
à proximité des commerces et cafés, à quelques minutes du
métro, des transports en commun et des espaces verts. Une
adresse convoitée pour une vie urbaine paisible et
dynamique.

Plusieurs rénovations ont été faites dans les dernières
années dont les suivantes:

Toit 2022 | Balcons avant 2023 | Cuisine 2008 | macconnerie
2015 | salle de bain en 2012 | Plancher du 2eme étage a été
isolé 2015

Fait notable, l'unité du 2ème étage, actuellement louée,
appartient aux mêmes propriétaires et est également en
vente (8312).

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.1 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.3 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.7 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.0 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 5.11 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.7 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.1 x 4.2 P Sous-sol Béton
Salle familiale 18.1 x 23.2 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 0 / année
Frais commun/Loyer de base $ 0 / année
Taxes municipales (2023) $ 3248 / année
Taxes scolaires (2024) $ 402 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

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