90 Rue Prince, Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$1,399,000 | 1388 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2010
MLS: 18961849

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Description

Un refuge exclusif au coeur de l'action. Ce spectaculaire penthouse sur 3 étages offre plus de 1 388 pi² d'élégance urbaine avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, un bureau et une cuisine haut de gamme avec cuisson au gaz naturel. Inondé de lumière grâce à son impressionnante fenestration, il dévoile une vue panoramique à 180 degrés sur le Vieux-Port et le centre-ville. Sa terrasse privée de plus de 300 pi², sans vis-à-vis, invite à profiter des couchers de soleil et des feux d'artifice dans une atmosphère intime et exclusive. Inclut 1 garage et un vaste espace de rangement.

Inclue

Tous les électroménagers sont inclus : cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Système d'alarme déjà installé (à reconnecter au besoin). Sont également inclus : Un espace de rangement (locker) ],Un garage, Les rideaux et stores sur mesure, La douche sur la terrasse et Les luminaires

Exclue

Luminaire en cristal dans la salle à manger, BBQ, les tablettes en bois dans la chambre du bébé et les effets personnels. Certains meubles peuvent être vendus séparément.

Evaluation municipale du terrain

$140,000

Evaluation municipale du batiment

$1,137,600

Addenda

Un refuge exclusif au coeur du dynamisme montréalais.
Ce somptueux penthouse sur trois niveaux marie avec
élégance raffinement, confort et art de vivre urbain.
Véritable maison perchée sur les toits de Montréal, il
offre une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'une vue
panoramique à 180 degrés sur le Vieux-Port et le
centre-ville.
Baignée de lumière naturelle du matin au soir grâce à son
impressionnante fenestration sur plusieurs façades, cette
résidence permet d'admirer les plus beaux levers et
couchers de soleil dans une atmosphère à la fois intime et
spectaculaire. Recevez famille et amis autour de mémorables
soirées, en profitant des feux d'artifice depuis la cuisine
ou la vaste terrasse privée.
Amélioré avec soin au fil des années et pensé dans les
moindres détails, ce condo propose une cuisine XXL haut de
gamme avec cuisson au gaz naturel, idéale pour les amateurs
de gastronomie et de réception. Sa spectaculaire terrasse
privée de plus de 300 pi² offre des vues imprenables sur la
ville dans un cadre exclusif et apaisant.
Située à quelques pas des meilleures adresses, boutiques et
restaurants du Vieux-Montréal, cette propriété d'exception
comprend également un garage intérieur ainsi qu'un des plus
grands espaces de rangement de l'immeuble.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	18.6 x 10 P	8ième étage	Bois
Salle de bains	12.3 x 8 P	8ième étage	Céramique
Cuisine	16 x 7 P	9ième étage	Bois
Salle à manger	16 x 7 P	9ième étage	Bois
Salon	12.6 x 17.8 P	9ième étage	Bois
Chambre à coucher	9 x 9.9 P	9ième étage	Bois
Salle de bains	9 x 5 P	9ième étage	Céramique
Bureau à domicile	8.6 x 8.2 P	10ième étage	Bois
Terasse	17.8 x 22.2 P	10ième étage	Dalle de Pierre

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7080 / année
Taxes municipales (2026)	$ 6993 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 918 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Stationnement	Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec PROFUSION IMMOBILIER INC