Façade
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Face arrière
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Cour
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Face arrière
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Cour
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble

9259 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

$1,398,000

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • 1951
  • MLS: 16747661
Revenus bruts potentiels

$66,840

Description

Superbe 6-plex à revenus situé dans le secteur très recherché d'Ahuntsic. L'immeuble offre de grands logements lumineux avec cuisines et salles de bains rénové récemment, ainsi que des installations laveuse-sécheuse dans chaque unité. Érigé sur un vaste terrain, il présente un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation à long terme. Emplacement stratégique à proximité des stations de métro Crémazie et Sauvé, axes routiers, des commerces, services, écoles et parcs. Actif stable et facile à louer, idéal pour un investisseur à la recherche de revenus fiables et d'un bon potentiel d'appréciation.

Inclue

6 chauffe-eaux

Exclue

Tous les effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$564,600

Evaluation municipale du batiment

$552,800

Addenda

BÂTIMENT
Type
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions50x32 P
La Taille Du Lot5064 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026)$ 6671 / année
Taxes scolaires (2026)$ 804 / année
CARACTÉRISTIQUES
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
FondationBéton coulé
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
Mode de chauffagePlinthes électriques
ZonageRésidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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