96 Rue Marie Josée, Terrebonne (Terrebonne), QC J6Y

$629,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1960
MLS: 20203275

Visite virtuelle Planifier une visite Demander des informations

Unités résidentielles

6 1/2 x 6 1/2 x 6 1/2 x 6 1/2

Revenus bruts potentiels

$31,800

Description

*LOCALISATION IDÉALE* Beau duplex en pierre à Terrebonne, 2 x 6 1/2, situé dans un secteur familial et sécuritaire à pied de tous les services: épicerie IGA, pharmacie, etc. Logement du RDC libre à l'acheteur 1er juillet, très éclairé avec 3 ch., un immense salon avec plafond cathédral et sdb rénovée. Logement du s-sol rénové pour un revenu d'appoint, loué 1250$/mois. Belle cour arrière, terrain 7550 pc! Idéal pour investisseur, propriétaire occupant ou premier acheteur! Quartier résidentiel en plein essor à prox des parcs, écoles et transport en commun. Accès rapide vers Montréal et Laval par la 335, A19 et A640. Revenus annuels de 31 800$.

Inclue

fixtures et luminaires

Exclue

Effets et biens personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$192,200

Evaluation municipale du batiment

$364,100

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.3 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	20.1 x 4.9 P	Sous-sol	Béton
Hall d'entrée	5.3 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	20.1 x 4.9 P	Sous-sol	Béton
Salon	16.2 x 19.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	6.8 x 3.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	16.2 x 19.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	6.8 x 3.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	8.10 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.0 x 15.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	13.0 x 15.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	8.10 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.4 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.11 x 14.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	10.11 x 14.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	10.4 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.1 x 8.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.5 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.1 x 8.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.5 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.3 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.3 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.3 x 13.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.3 x 13.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.10 x 9.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.3 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.10 x 9.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.3 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.11 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 9.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.11 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 9.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	7.6 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.11 x 6.9 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.6 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.11 x 6.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	11.4 x 11.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	11.4 x 11.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	37.1x41.9 P
La Taille Du Lot	7550.88 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4415 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 383 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois, Mélamine
Revêtements	Brique, Pierre
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE