Luminaires, toiles rétractables, stores, thermo-pompe murale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées, cellier, foyer électrique, 2 supports de téléviseur, systèmes de rangement (dans le garde-robe d'entrée et dans la CAC du sous-sol), banquette de la salle à manger

**UN ESPACE DE VIE LUMINEUX, MODERNE ET FONCTIONNEL!**

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le superbe
**concept à aire ouverte** réunissant cuisine, salle à
manger et salon, où la généreuse fenestration offre une
magnifique **vue sur le fleuve**.

**CUISINE**
Cuisine élégante et fonctionnelle avec **grand îlot
central**, nombreuses armoires deux tons, **comptoirs de
quartz**, évier double rectangulaire et robinetterie de
qualité. Les **électroménagers haut de gamme sont inclus**,
un avantage considérable!

**SALON & SALLE À MANGER**
Un espace convivial baigné de lumière naturelle, agrémenté
d'un magnifique **mur décoratif en bois avec foyer
électrique intégré**. La porte-patio mène directement au
**grand balcon**, parfait pour profiter pleinement de la
vue et des beaux jours.

**SALLE DE BAINS**
Vanité avec lavabo rectangulaire, bain-douche, généreux
espace de rangement et plancher de céramique.

**REZ-DE-JARDIN**
Un véritable atout! Une **deuxième entrée indépendante**,
située au niveau des stationnements, permet un accès direct
au rez-de-jardin.

Vous y découvrirez **3 chambres de belles dimensions**,
dont une actuellement aménagée en walk-in et une autre
utilisée comme bureau, ainsi qu'une **deuxième salle de
bains complète avec douche indépendante**. Un espace
buanderie complète ce niveau; **laveuse et sécheuse
superposées incluses**.

**GARAGE & STATIONNEMENT**
Accès direct au garage et **2 espaces de stationnement** :
* 1 espace intérieur, **#12**
* 1 espace extérieur, **#3**

Une propriété offrant **espace, luminosité, vue sur le
fleuve et polyvalence**, le tout dans un aménagement pensé
pour un quotidien confortable!