tous les luminaires existants

Tous les appareils électroménagers présents, les effets personnels du propriétaire, ainsi que tous les habillages de fenêtres existants.

$435,500

$217,700

Bienvenue dans cette propriété soigneusement entretenue,
offrant une rare occasion de devenir propriétaire dans l'un
des secteurs les plus établis et recherchés de
Pointe-Claire.

Avec cinq chambres à coucher au rez-de-chaussée, cette
résidence offre une flexibilité exceptionnelle pour une
famille grandissante, une cohabitation intergénérationnelle
ou encore l'aménagement d'un bureau ou d'un espace de
travail à domicile. Sa disposition fonctionnelle permet
d'en profiter dès maintenant tout en offrant la possibilité
de la personnaliser au fil du temps.

Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses
rénovations et améliorations, notamment une **cuisine et
une salle de bain récemment rénovées, une toiture remplacée
récemment, ainsi qu'une **thermopompe haute efficacité de
nouvelle génération**, contribuant au confort et à la
tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière
privée offrant un bel espace pour recevoir, jardiner ou
simplement apprécier le calme du quartier.

Idéalement située sur une rue résidentielle paisible, la
propriété se trouve à proximité des écoles françaises et
anglaises, des parcs, de la bibliothèque municipale, du
centre aquatique, du Centre Fairview Pointe-Claire, du REM,
du transport en commun, de l'Hôpital général du Lakeshore
ainsi que de tous les services essentiels.

Offrant une disposition fonctionnelle, des améliorations
importantes et un emplacement de choix, cette propriété
représente une excellente occasion d'acquérir une résidence
solide avec un excellent potentiel à long terme dans l'un
des secteurs les plus recherchés de Pointe-Claire.