2550 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier, QC H1N

Façade

Cuisine

Salon

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Vue

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Loft

Salle de bains

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Cour

Remise

Cour

Remise

Face arrière

Plan (croquis)

Façade

2550 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier, QC H1N

$799,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
MLS: 11939296

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Unités résidentielles

5 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$66,000

Description

À pied du métro Cadillac! Duplex avec RDC 3 ½ avec chambre fermée, grande cuisine + SDB avec douche & bain thérapeutique. Sous-sol avec entrée indépendante -- idéal bureau ou atelier. Haut 4 ½ (2 chambres) Grande cour + immense cabanon. Belle occasion à saisir!

Inclue

Habillage fenêtres, fixtures, lave-vaisselle

Exclue

Meubles et effets personnels, frigo, poêle, laveuse & sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$191,600

Evaluation municipale du batiment

$379,100

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.0 x 3.0 P	2ième étage
Chambre à coucher	13.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.0 x 8.0 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	5.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	13.0 x 11.0 P	2ième étage
Salle de bains	9.6 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.0 x 11.0 P	2ième étage
Cuisine	15.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	7.0 x 5.0 P	2ième étage
Salon	13.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	15.0 x 10.0 P	2ième étage
Salle familiale	13.0 x 10.0 P	Sous-sol
Chambre à coucher	13.0 x 8.0 P	Sous-sol
Salle de bains	8.0 x 4.0 P	Sous-sol
Autre	4.0 x 5.0 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	7.62x9.11 M
La Taille Du Lot	191.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3851 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 460 / année

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Parc-espace vert
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

2550 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier, QC H1N

$799,000

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2550 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier, QC H1N

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