685 Rue Payette, L'Assomption, QC J5W

$825,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2008
MLS: 12716241

Planifier une visite Demander des informations

Description

LE GARAGE QUE VOUS CHERCHEZ EXISTE! Triple tandem équipé : compresseur, chainblock, ventilation, murs plywood + atelier au 2e sous-sol. Maison 2008 : 4 chambres, 2 SDB + salle d'eau, chêne blanc, cuisine en noyer, granite. Cour intime sans voisin arrière : piscine creusée chauffée, terrasse composite, 2 pergolas. Chauffage central (fournaise 2021) + plinthes reliées à une génératrice. Foyer et poêle au bois. Décor d'origine à rafraîchir à votre goût -- le prix en tient compte. Structure, mécanique, matériaux : le difficile est déjà fait, et bien fait. Vente avec garantie légal

Inclue

lave-vaisselle GE Profile, système d'alarme, rideaux, sotres, luminaires, acc. de piscine, aspirateur centrale et acc., génératrice, ouvre porte de garage, atelier + banc scie ss2, atelier du garage, compresseur à air du garage, 2 pergolas extérieures

Exclue

réservoir propane extérieur

Evaluation municipale du terrain

$191,500

Evaluation municipale du batiment

$530,800

Addenda

UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR DURER

Construite en 2008 avec des matériaux qu'on ne met plus
dans les maisons neuves : planchers de chêne blanc massif
au rez-de-chaussée, cuisine en bois de noyer, comptoirs de
granite, maçonnerie de pierre.

LE GARAGE -- LA PIÈCE MAÎTRESSE
Configuration triple tandem (34,5 x 22,4 pi) avec trois
portes, dont une donnant directement sur la cour. Équipé
pour le travail sérieux : compresseur à air, chainblock,
ventilation mécanique vers l'extérieur, murs recouverts de
contreplaqué pour installer outils et rangements. En prime
: un niveau d'atelier supplémentaire au 2e sous-sol (12 x
15,7 pi) avec banc de scie inclus. Que vous soyez
mécanicien, ébéniste ou entrepreneur, cet espace transforme
votre quotidien.

CONFORT QUATRE SAISONS, SANS COMPROMIS
Système central de chauffage et climatisation (fournaise
remplacée en 2021), doublé de plinthes électriques partout,
reliées à une génératrice incluse : en cas de panne, la
maison continue de fonctionner. Foyer au bois au
rez-de-chaussée et poêle au bois au sous-sol, avec
ventilation pour redistribuer la chaleur. Échangeur d'air,
aspirateur central, système d'alarme.

UNE COUR POUR EN PROFITER
Aucun voisin à l'arrière, vue dégagée, terrain paysager et
clôturé. Piscine creusée chauffée par thermopompe,
ensoleillée toute la journée, conforme aux normes de
sécurité. Terrasse en composite sans entretien, deux
pergolas, entrée et circulations en pavé uni (9
stationnements au total).

L'OPPORTUNITÉ
Le décor intérieur est d'origine et attend votre touche.
C'est précisément ce qui vous permet d'acquérir cette
qualité de construction à ce prix -- et de personnaliser
chaque pièce à votre goût plutôt que de payer pour les
rénovations d'un autre. Structure, mécanique et matériaux :
le difficile est déjà fait, et bien fait.

À proximité : écoles primaire et secondaire, garderie/CPE,
golf, parc, piste cyclable, accès autoroute.

Vente avec garantie légale. Occupation flexible.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	22.5 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.4 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.0 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.3 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.0 x 13.5 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 13.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.4 x 7.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	25.0 x 12.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 9.10 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	7.0 x 7.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	6.0 x 8.3 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	12.1 x 15.7 P	Sous-sol 2	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36x34 P
La Taille Du Lot	6887.82 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5793 / année
Taxes scolaires (2027)	$ 484 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Garage	Attaché, Double largeur ou plus, Tandem
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Armoires	Autre
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...