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4458 Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC J8A

$980,000 | 2345.45 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1910
  • MLS: 17580280
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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$46,260

Description

Triplex typiquement montréalais au charme intemporel! Cet immeuble a su conserver plusieurs de ses caractéristiques d'origine, lui conférant un cachet authentique et recherché. Bien entretenu et occupé par d'excellents locataires, il offre stabilité et potentiel de valorisation à long terme. Situé dans un secteur prisé à proximité des métros, parcs, commerces et services. À quelques minutes du Parc La Fontaine, du Parc Baldwin, de l'avenue Mont-Royal, de la rue Ontario Est et du centre-ville grâce aux stations de métro Préfontaine et Frontenac. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!

Inclue

Unité 4458 : Laveuse, réfrigérateur et cuisinière

Evaluation municipale du terrain

$289,900

Evaluation municipale du batiment

$476,000

Addenda

BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 5.07x23.77 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4986 / année
Taxes scolaires (2025) $ 624 / année
CARACTÉRISTIQUES
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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