245 Rue Beaudry S., Joliette, QC J6E

$537,000 | 197.5 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 18342541

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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$28,380

Description

Evaluation municipale du terrain

$141,600

Evaluation municipale du batiment

$279,500

Addenda

Triplex détaché bien entretenu situé à Joliette, offrant
une excellente opportunité d'investissement. Les trois
logements sont des 4½, offrant un potentiel de revenus
intéressant. La propriété comprend également du
stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement
pratique. Une occasion idéale pour un investisseur à la
recherche d'un immeuble à revenus bien entretenu. Planifiez
votre visite dès aujourd'hui!

PROXIMITÉ :

+ À proximité de plusieurs parcs
+ À proximité de l'autobus D
+ À 11 minutes à pied du supermarché Metro
+ Le Marché Bonichoix - Épicerie Forest inc. est à 8
minutes à pied
+ L'Hôpital de Joliette est à 8 minutes en auto
+ Le centre d'achats Galeries Joliette est à 8 minutes en
auto
+ À moins de 5 minutes à pied des garderies : Ateliers
éducatifs Les Petits Mousses, Garderie éducative La Petite
Jeunesse
+ À moins de 10 minutes à pied des écoles primaires : École
Marie-Charlotte, École intégrée St-Pierre
+ À moins de 10 minutes à pied des écoles secondaires :
École secondaire Barthélémy-Joliette, École secondaire
Joliette
+ Le Cégep régional de Lanaudière à Joliette est à 4
minutes en auto

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BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.66x11.31 M
La Taille Du Lot	534.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3440 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 280 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE