2622 Rue des Fontaines, Mascouche, QC J7K

VISITE LIBRE

dimanche, 12 juillet, 2026 | 14:00 - 16:00

2622 Rue des Fontaines, Mascouche, QC J7K

$599,000 | 120.6 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2017
MLS: 19250992

Visite virtuelle Planifier une visite Demander des informations

Description

Superbe condo (unité de coin) de luxe sur deux étages offrant une luminosité exceptionnelle et un concept à aire ouverte des plus élégants. Vous serez charmé par sa magnifique terrasse privée sur le toit, aménagée avec une cuisine extérieure et prête à accueillir un spa grâce au drain d'évacuation déjà en place. La cuisine moderne se distingue par son îlot et ses comptoirs de quartz. Trois chambres à coucher, dont une vaste chambre principale avec grand walk-in, une salle de bain et une salle d'eau complètent cette propriété soigneusement entretenue. Un véritable coup de coeur où confort, style et qualité de vie se rencontrent!

Inclue

Cuisinière au gaz, tous les luminaires, tous les stores, pôles à rideaux de 2 chambres à coucher, table à manger d'extérieur avec 4 chaises sur la terrasse (toit)

Exclue

Tous les rideaux, pôle magnétique de la porte d'entrée avant, réfrigérateur, lave-vaisselles, laveuse, sécheuse, les deux tablettes de la chambre à coucher du mur mitoyen, petite étagère murale à deux tablettes dans le salon, miroir de la salle de bain

Evaluation municipale du terrain

$130,300

Evaluation municipale du batiment

$388,200

Addenda

Occasion rare à ne pas manquer! Unité de coin!

Découvrez cette magnifique maison de style condo sur deux
étages, baignée de lumière naturelle et offrant un mode de
vie des plus recherchés.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son concept à aire
ouverte, ses espaces généreux et les nombreuses
améliorations qui lui confèrent un cachet unique.

La cuisine, luxueuse, est aussi élégante que fonctionnelle
et s'intègre parfaitement aux espaces de vie chaleureux.

La propriété a été entretenue avec un soin remarquable, ce
qui se reflète dans chaque détail.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de
belles dimensions, dont une superbe chambre principale
munie d'un grand walk-in.

La salle de bains propose un magnifique bain autoportant
ainsi qu'une douche indépendante.

Le véritable coup de coeur?

Une immense terrasse privée sur le toit, aménagée avec une
cuisinette extérieure, l'endroit idéal pour relaxer en
toute intimité, recevoir famille et amis ou profiter
pleinement de la belle saison.

Une propriété clé en main qui allie confort, élégance et
qualité de vie. Une visite vous convaincra

**BEAUCOUP D'EXTRAS DE CONSTRUCTION qui ont été ajoutés**

Cuisine

Cuisine élargie de 12 pouces pour ajouter des armoires
supplémentaires
Armoires de cuisine montant jusqu'au plafond
Comptoirs de quartz
Retour de quartz à l'îlot
Évier de cuisine élargi avec grille de protection au fond
Arrivée d'eau pour l'eau et la glace au réfrigérateur

Salle d'eau

Lingerie verticale ajoutant beaucoup d'espace de rangement
Meuble de vanité avec rangement sous l'évier

Escaliers

Escalier intérieur vers la terrasse en bois franc

Chambre des maîtres

Mur de bois de grange
Porte de grange au walk-in

Salle de bain

Bain autoportant
Meuble de vanité flottant

Valeur totale des extras : ~20 000 $ en 2017

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.1 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.3 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.8 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	5.1 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
salle d'eau & salle de lavage	5.1 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	5.3 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	10.0 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 14.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.10 x 9.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.5 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.5 x 4.10 P	2ième étage	Bois
Terrasse	36.1 x 15.4 P	3ième étage	terrasse en bois & gazon synthétique
Cuisinette	7.3 x 3.11 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	260.7 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3180 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3771 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 340 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Revêtements	Brique
Services disponibles	Cour, Espace de rangement extérieur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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