Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigo au sous-sol, luminaires, thermopompe mural et AC central

$477,700

$366,100

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Située au 1769 Rue Fayolle à Verdun, cette propriété
exceptionnelle offre une superficie généreuse de 4 675 pi²,
un atout rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de
Montréal. Dès l'entrée, on remarque des espaces de vie
vastes, lumineux et soigneusement proportionnés, créant une
ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Les grandes
ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les
pièces tout au long de la journée, mettant en valeur le
volume et le potentiel de chaque espace.

La disposition intérieure a été pensée pour offrir une
grande polyvalence, convenant autant à une vie familiale
confortable qu'à des besoins professionnels ou
multigénérationnels. Les pièces principales permettent une
circulation fluide et offrent de nombreuses possibilités
d'aménagement selon les besoins des occupants. La propriété
se distingue également par son potentiel d'optimisation et
de personnalisation, permettant de créer un espace de vie
unique et adapté à votre style.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Montreal Metro -- Station De l'Église : accès rapide au
centre-ville de Montréal en quelques minutes
Rue Wellington : rue dynamique reconnue pour ses
restaurants, cafés tendance, boulangeries artisanales et
boutiques locales
Parc Arthur-Therrien : vaste parc riverain avec espaces
verts, terrains sportifs et aires de détente au bord du
fleuve
Accès direct aux pistes cyclables du fleuve Saint-Laurent
et aux sentiers menant vers le centre-ville et le Lachine
Canal
Écoles primaires et secondaires à proximité, incluant École
secondaire Monseigneur-Richard et plusieurs établissements
réputés du secteur
Services essentiels à courte distance : épiceries,
pharmacies, cliniques et commerces de quartier
Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes
routiers

AMBIANCE GÉNÉRALE

Verdun est reconnu pour son équilibre parfait entre vie
urbaine dynamique et atmosphère résidentielle paisible. Le
quartier séduit par ses rues bordées d'arbres, sa forte vie
communautaire et son accès privilégié au fleuve. Les
résidents profitent d'un mode de vie actif grâce aux parcs,
aux espaces verts et aux pistes cyclables, tout en
bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville de
Montréal.

Ce secteur en pleine effervescence attire autant les
familles que les professionnels à la recherche d'un milieu
de vie harmonieux, combinant accessibilité, qualité de vie
et richesse des services. La propriété représente une
opportunité rare d'habiter un espace spacieux dans un
environnement aussi recherché.