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Hall d'entrée
Salon
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
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Façade
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Autre
Autre
Sous-sol
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Sous-sol
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Photo aérienne
Autre
Autre
Sous-sol
Autre
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol

2356 Rue Leclaire, Montréal (Mercier, QC H1V

$1,150,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1932
  • MLS: 25619128
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Unités résidentielles

5 1/2 x 4 1/2 x 5 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$61,176

Description

4 plex bien localisé avec un magnifique potentiel d'ajouter un 5e logement au sous-sol avec l'ajout d'une entrée en façade ainsi que 2 garages à l'arrière qui ne sont actuellement pas utilisés/loués. Locataires stables et bâtisse bien entretenue au fil des ans. Revenus actuels de 61 176$/année. 4 chauffes-eau Décembre 2023, toitures des garages 2021 et 2023. Portes et fenêtres en bon état général. Contactez nous pour davantage d'information.

Exclue

Tous les biens des locataires

Evaluation municipale du terrain

$427,300

Evaluation municipale du batiment

$513,400

Addenda

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style En rangée
Dimensions 47x40 P
La Taille Du Lot 3998 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4010 / année
Taxes municipales (2026) $ 6190 / année
Taxes scolaires (2027) $ 704 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage
Mode de chauffage Autre, Eau chaude
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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