3232 Ch. St Charles, Terrebonne (Lachenaie), QC J6V

$1,499,900 | 1462 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1972
MLS: 25765527

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Description

RARETÉ! BORD DE L'EAU avec plage - droit acquis (TERRAIN SUBDIVISIBLE) - GARAGE DOUBLE + 4 stationnements. Maison de rêve en bordure de la Rivière des Mille-Îles. Laissez-vous séduire par ce magnifique plain-pied situé dans le secteur prisé de Lachenaie à Terrebonne. Offert clé en main, proposant 3 chambres à coucher (dont une au RDC et 2 sous-sol), 2 salles de bain, 2 salons avec foyer ainsi que plusieurs autres atouts qui sauront vous charmer. Une opportunité à ne pas manquer ! (voir addenda)

Inclue

Tous les électroménagers

Evaluation municipale du terrain

$527,300

Evaluation municipale du batiment

$469,700

Addenda

RARETÉ!

BORD DE L'EAU avec plage droit acquis (TERRAIN SUBDIVISIBLE)
Possibilité de subdiviser le terrain en deux, avec option
de conserver la maison existante tout en créant un second
lot.

GARAGE DOUBLE + 4 stationnements.

Caractéristiques de la propriété:

- 2 salles de bains , dont une neuve avec douche spacieuse
- 1 salle d'eau
- 2 salons avec foyer pour des soirées chaleureuses
- salle à manger et cuisine équipée avec plans de travail
en granit et électroménagers de luxe et vue sur la rivière
- Vaste salle familiale au sous-sol pour vos moments de
détente
- piscine
- Garage double + 4 stationnements** pour vos véhicules

Vivez l'expérience nautique : Admirez la vue imprenable sur
l'eau et pratiquez les sports nautiques à votre guise près
de tous les services et de Montréal

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.3 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	17.0 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.5 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	16.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	10.8 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	14.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	6.6 x 9.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	13.3 x 9.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.2 x 11.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	33.0 x 15.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.8 x 8.7 P	Sous-sol
Rangement	12.0 x 9.6 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	20798 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6027 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 614 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain	Patio
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE