101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$899,000 | 1076 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 27178448

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Description

Magnifique unité de coin au 18e étage du MarieRobert offrant des vues panoramiques sur la ville. Trois chambres et deux salles de bain, dont une suite principale privée avec walkin et salle de bain attenante. Aire de vie lumineuse et ouverte, chambre ou bureau d'angle avec vue imprenable. Superbe balcon privé de 44 pieds pour recevoir ou se détendre. Stationnement intérieur et rangement inclus. Copropriété avec piscine sur le toit, terrasse, gym, spa, lounge et sécurité. Emplacement idéal au coeur de Griffintown, près des services, du transport et du canal Lachine.

Inclue

Tous les électroménagers; frigidaire intégré, four, lave-vaisselle et laveuse et sécheuse. Bibliothèque dans le salon, tous les luminaires et stores et système domotique pour stores et lumières (Lutron). Racks à vélo. Stationnement #211 avec borne électrique et rangement #135.

Exclue

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Evaluation municipale du terrain

$89,000

Evaluation municipale du batiment

$900,000

Addenda

Bienvenue au MaryRobert !

Le secteur offre;

-À proximité du Canal Lachine et de tous les services
-Près du centre-ville, du vieux Montréal et du marché
Atwater
-Situé à proximité de la future gare REM
-Situé à proximité des transports en communs
-Situé à proximité des grands axes routiers
-Offre de nombreux restaurants et cafés

L'immeuble comprend;

- Gardien de sécurité 24h/7
- terrasses au sommet de chacune des deux tours
- Piscine extérieure sur le toit
- Zones de relaxation et terrasses communes sur le toit
- Salle d'entraînement
- Espace lounge avec piano et table de billard
- Sauna sec
- Spa intérieur
- Casiers Expedibox pour réception des colis

L'unité;

- 2 belles chambres lumineuses
- 2 salles de bain complètes dont une attenante
- possibilité d'ajouter une cloison pour une 3e chambre
- grand balcon vers l'ouest
- belle finitions
- grand ilot de cuisine

Un stationnement intérieur avec borne de recharge et un
espace de rangement sont inclus.

Une visite vous charmera!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.7 x 8.4 P	AU	Bois
Salle à manger	9.3 x 9.8 P	AU	Bois
Salon	8.8 x 11 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	8.6 x 11.9 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	8.10 x 4 P	AU	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 9.6 P	AU	Bois
Salon	11.9 x 11.4 P	AU	Bois
Salle de bains	6 x 8.5 P	AU	Céramique
Salle de bains	10.6 x 6.9 P	AU	Céramique
Hall d'entrée	4.8 x 4.9 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 9336 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5930 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 710 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX L'ESPACE