Cabanon, fixtures, aspirateur central, système d'alarme relié, ouvre porte garage électrique avec 2 manettes, système d'arrosage automatique avant et arrière

luminaires qui seront remplacés par des plafoniers

$553,900

$505,800

LA PROPRIÉTÉ:

-Maison à étages en rangée, unité de coin

-14 pièces sur 3 niveaux

-4 chambres à coucher (3 à l'étage + 1 au sous-sol)

-3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau

-Chambre principale avec balcon, 3 garde-robes et salle de
bain attenante avec bidet

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger,
cuisine avec coin-repas et salle d'eau

-Sous-sol aménagé : salle familiale, chambre et salle de
bain complète

-Garage

-Grand terrain profond de 426,10 m² (environ 4 587 pi²)


LOCALISATION:

Localisation exceptionnelle sur le boulevard Gouin Ouest,
en bordure de la rivière des Prairies, dans le quartier
recherché d'Ahuntsic.

-Environ 15 minutes à pied du parc de la Merci (sentiers et
vue sur la rivière)

-Environ 12 minutes à pied de l'épicerie Maxi (boul.
Saint-Laurent)

-Environ 15 minutes à pied du métro Henri-Bourassa (ligne
orange) et de son terminus d'autobus

-À proximité du grand parc Ahuntsic (jeux d'eau, parc à
chiens, étang)

-À proximité des commerces, cafés et restaurants de la rue
Fleury

-À proximité de la gare Ahuntsic (train de banlieue)

-Quelques minutes en voiture du parc-nature de
l'Île-de-la-Visitation

-Accès rapide aux ponts vers Laval et aux autoroutes 15 et
40

-Sur la piste cyclable longeant le boulevard Gouin

-À proximité des cégeps Ahuntsic et Bois-de-Boulogne