3415 Rue du Château, Sainte-Julienne, QC J0K

$799,900

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2019
MLS: 24598926

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Description

Entièrement reconstruite en 2018, cette propriété aux hauts plafonds offre des espaces généreux et accueillants! Elle propose 5 chambres, 3 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Garage double et piscine hors terre complètent ses attraits. Profitez d'un terrain boisé de plus de 18 940 pi², agrémenté d'arbres matures, avec une cour intime et clôturée. Un cadre idéal pour profiter de la vie en famille!

Inclue

four encastré, plaque à cuisson, hôte, lave-vaisselle, système de caméra, 2 petits frigidaires du bar (tous vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur) pôles à rideaux, luminaires, table de billard, cabanon

Exclue

Effets personnels des vendeurs

Evaluation municipale du terrain

$32,600

Evaluation municipale du batiment

$511,700

Addenda

ESPACE, CONFORT ET INTIMITÉ AU RENDEZ-VOUS!

Entièrement reconstruite en 2018, cette propriété vous
propose un cadre de vie accueillant où chacun pourra
trouver sa place. Ses hauts plafonds donnent une belle
impression de grandeur et mettent en valeur ses espaces de
vie.

Avec ses cinq chambres à coucher, elle offre toute la
flexibilité nécessaire pour accueillir votre famille,
recevoir vos invités ou aménager un bureau à domicile. Vous
profiterez également de trois salles de bains, dont une
attenante à la chambre principale.

À l'extérieur, découvrez un terrain de plus de 18 940 pi²,
boisé et agrémenté d'arbres matures. La cour intime et
clôturée vous invite à profiter pleinement des belles
journées, que ce soit pour vous détendre, recevoir vos
proches ou vous rafraîchir dans la piscine hors terre.

Un garage double complète le tout, offrant un espace
pratique pour vos véhicules, votre rangement et vos projets.

Une propriété à découvrir pour ses espaces généreux et son
environnement qui invite à la détente!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.1 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13 x 18 P	Mezzanine	Plancher flottant
Cuisine	26.1 x 15 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14 x 14 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	5 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.1 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14 x 14 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 9.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	11 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7 x 10 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.37x16.62 M
La Taille Du Lot	1759.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3308 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 356 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Piscine	Hors-terre
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

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Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE EXPERTISE