906 6e Avenue (P. a. T.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B

$1,299,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 18880470

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Revenus bruts potentiels

$75,552

Description

Propriété comprenant 8 logements répartis en 2 quadruplex jumelés. Revenus intéressants avec une grande possibilité d'optimisation des loyers. Le grand terrain est subdivisible (voir la ville pour votre projet). Selon la grille de zonage, le terrain potentiellement subdivisable peut accueillir jusqu'à 3 logements répartis sur 3 étages et pouvant être isolé, jumelé ou contiguë. De plus, 2 garages sont présents sur le terrain. La propriété est située à proximité des services, d'un parc et d'une école, et est toujours bien louée."

Evaluation municipale du terrain

$419,400

Evaluation municipale du batiment

$773,200

Addenda

Propriété comprenant 8 logements répartis en 2 quadruplex
jumelés. Revenus intéressants avec une grande possibilité
d'optimisation des loyers. Le grand terrain est
subdivisible, (voir la ville pour votre projet).Selon la
grille de zonage, l'immeuble peut accueillir jusqu'à 3
logements + bachelor, répartis sur 3 étages et pouvant être
isolé, jumelé ou contiguë . De plus, 2 garages sont
présents sur le terrain. La propriété est située à
proximité des services, d'un parc et d'une école, et est
toujours bien louée.

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BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.77x24.72 M
La Taille Du Lot	1111.26 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 8195 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 883 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Services disponibles	Espace de rangement intérieur

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