Façade
Extérieur
Cour
Cour
Face arrière
Face arrière
Garage
Façade
Extérieur
Cour
Cour
Face arrière
Face arrière
Garage

906 6e Avenue (P. a. T.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B

$1,299,000

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • MLS: 18880470
Revenus bruts potentiels

$75,552

Description

Propriété comprenant 8 logements répartis en 2 quadruplex jumelés. Revenus intéressants avec une grande possibilité d'optimisation des loyers. Le grand terrain est subdivisible, permettant la construction de 1 ou 2 autres immeubles (voir la ville pour votre projet). Selon la grille de zonage, l'immeuble peut accueillir jusqu'à 3 logements + bachelor, répartis sur 3 étages et pouvant être isolé, jumelé ou contiguë. De plus, 2 garages sont présents sur le terrain. La propriété est située à proximité des services, d'un parc et d'une école, et est toujours bien louée."

Evaluation municipale du terrain

$419,400

Evaluation municipale du batiment

$773,200

Addenda

Propriété comprenant 8 logements répartis en 2 quadruplex
jumelés. Revenus intéressants avec une grande possibilité
d'optimisation des loyers. Le grand terrain est
subdivisible, permettant la construction de 1 ou 2 autres
immeubles (voir la ville pour votre projet). Selon la
grille de zonage, l'immeuble peut accueillir jusqu'à 3
logements + bachelor, répartis sur 3 étages et pouvant être
isolé, jumelé ou contiguë. De plus, 2 garages sont présents
sur le terrain. La propriété est située à proximité des
services, d'un parc et d'une école, et est toujours bien
louée."

BÂTIMENT
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.77x24.72 M
La Taille Du Lot 1111.26 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 8195 / année
Taxes scolaires (2024) $ 883 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Services disponibles Espace de rangement intérieur

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