1963Z Rue Suzanne Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

$999,000 | 143.6 MC

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2022
MLS: 19758593

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Description

Superbe maison de ville de 4 étages en unité de coin, située dans l'élégant projet Cité Midtown. Très lumineuse grâce à ses immenses fenêtres et ses hauts plafonds. Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique et des magnifiques couchers de soleil. Idéalement située à l'intersection des autoroutes 15 et 40, et à 10 minutes de marche du métro Du Collège. Comprend 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, accès privé au stationnement souterrain et à un espace de rangement. Accès à plusieurs commodités : salle de gym et de yoga, salle communautaire, salle de jeux pour enfants, et, dans une prochaine phase du projet, piscine extérieure et parc.

Inclue

lave-vaisselle, micro-ondes encastré avec hotte, stores, luminaire salle à manger

Evaluation municipale du terrain

$239,700

Evaluation municipale du batiment

$700,900

Addenda

Découvrez cette superbe maison de ville de **4 étages en
unité de coin**, située dans le recherché projet **Cité
Midtown**. Grâce à son abondante fenestration et à ses
hauts plafonds, la propriété bénéficie d'une luminosité
exceptionnelle et d'une agréable sensation d'espace.

La propriété offre **5 chambres à coucher et 3 salles de
bain**, une configuration idéale pour une famille à la
recherche d'espace, de confort et d'un style de vie urbain
moderne.

La **terrasse privée sur le toit** constitue un véritable
prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'une
vue panoramique ainsi que de magnifiques couchers de soleil.

La propriété bénéficie également d'un **accès privé au
stationnement souterrain** ainsi que d'un **espace de
rangement**, ajoutant confort et fonctionnalité au
quotidien.

Les résidents de Cité Midtown profitent de plusieurs
commodités :

* Salle d'entraînement
* Salle de yoga
* Salle communautaire
* Salle de jeux pour enfants
* Piscine extérieure et parc prévus dans une prochaine
phase du projet

**Emplacement stratégique**, à proximité des autoroutes
**15 et 40**, des commerces et services, et à environ **10
minutes de marche du métro Du Collège**.

Une propriété distinctive combinant **espace, luminosité,
terrasse sur le toit et emplacement de choix**, au coeur
d'un projet moderne et recherché.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.9 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.8 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.8 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Terrace	25.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	9.11 x 8.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 8.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.11 x 5.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.3 x 13.4 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	4.9 x 7.2 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	8.2 x 14.4 P	3ième étage	Bois
Salle de lavage	5.11 x 2.4 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	6.0 x 8.0 P	3ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.11 x 7.2 P	3ième étage	Bois
Terrasse	21.0 x 28.3 P	4ième étage	Béton
Rangement	3.7 x 6.2 P	4ième étage	Béton
Corridor	5.3 x 7.7 P	4ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	159.77 MC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 6228 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5400 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 634 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 3000 INC